Doppelt hält besser: 2 Terrassen, 2 Wohnungseingänge, 2 WCs, 2 Bäder (1 auf Wunsch)

Über den Dächern von Margareten: viel Raum innen, viel Freiraum draußen

Rund 175 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit insgesamt rund 136 m² auf zwei Ebenen: Dieses Penthouse bietet großzügigen Raum zum Wohnen und viel privaten Freiraum über Wien. Das Penthouse verfügt über zwei Zugänge – einer davon führt direkt vom Lift in die Wohnung.

Zweites Badezimmer auf Wunsch – ohne Aufpreis

Derzeit verfügt die Wohnung über ein Badezimmer. Auf Wunsch übernimmt der Eigentümer die Kosten für den Einbau eines zweiten Bades. So haben Sie die Gelegenheit, Gestaltung und Ausstattung im ve..

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in Wien-Margareten. Die U4-Station Pilgramgasse und mehrere Buslinien sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Schulen, Kindergärten, Bücherei, Post und Bezirksamt ergänzen die Infrastruktur. Bacherplatz, Scheupark und Einsiedlerpark bieten Grün- und Erholungsbereiche in der Umgebung.

Ein zusätzlicher Standortvorteil entsteht durch den laufenden U2-Ausbau: Die künftige Station Reinprechtsdorfer Straße erhält einen Zugang am nahe gelegenen Bacherplatz sowie einen weiteren an der Siebenbrunnengasse. Nach dem derzeit veröffentlichten Zeitplan ist die Inbetriebnahme für 2030 vorgesehen. Damit wird das Viertel künftig noch besser an das Wiener U-Bahn-Netz angebunden.