Wohnen wie zu Erzherzogs-Zeiten - generalsanierte Villa mit 3 Wohneinheiten - Generationenhaus barrierefrei
8130 Frohnleiten
















259,93 m²8 Zimmer€ 498.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 498.000
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
259,93 m2 (8 Zimmer)
Grundstück
400 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1582
Beschreibung
Wohnen wie zu Zeiten des Erzherzogstums in Österreich! Das im 16. Jahrhundert erbaute Gebäude wurde nicht nur von zahlreichen Persönlichkeiten bewohnt, sondern erstrahlt nun nach einer umfassenden Kernsanierung in neuem Glanz! Die derzeitigen Bewohner verlassen aufgrund eines Ortswechsels schweren Herzens das Gebäude, das mit viel Zeit, Geld und Liebe zum Detail vom Keller bis zum Dach generalsaniert wurde. Hier wurde eine Villa geschaffen, die entweder genug Platz für ein fürstliches Dasein bietet, oder auch als Generationenhaus für bis zu 3 Familien genutzt und Heimat werden könnte. Der zusä..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Sonstige Preisangaben9t Pelltes pro Jahr (ca. € 230mtl)
- zzgl. MwSt.nein
- Hausgeld€ 62,60
Lage
2min nach Frohnleiten Zentrum mit allen Einkaufs-, und Annehmlichkeiten. Da in Schnellstrassennähe, wie in der Gemeinde Frohnleiten häufig üblich ist durch die Lärmschutzwand auch im Hof mit nur leichter Lärmeinwirkung zu rechnen.
Seien sie also nicht vorab abgeschreckt, im Gebäude selber ist aufgrund der neuen Fenster keine Geräuschentwicklung zu vernehmen.
Seien sie also nicht vorab abgeschreckt, im Gebäude selber ist aufgrund der neuen Fenster keine Geräuschentwicklung zu vernehmen.
Ausstattung
2 Küchen, neue Fenster, neue Heizung (Pellets), komplett neuer Dachstuhl und BRAMAC Dachziegeleindeckung (€ 85.000), Rollstuhlgerechter neuer Personenlift (€ 57.000), separat auf allen 3 Etagen versperrbar - daher auch für drei separate Wohneinheiten geeignet - separate Vermietungsmöglichkeiten!
Rohdachboden für persönliche Verwirklichung vorhanden - es waren 3 Schlafzimmer + Badezimmer geplant, jedoch Leitungen für eine zusätzliche Küche ebenso bereits vorgerichtet.
Rohdachboden für persönliche Verwirklichung vorhanden - es waren 3 Schlafzimmer + Badezimmer geplant, jedoch Leitungen für eine zusätzliche Küche ebenso bereits vorgerichtet.
Zusatzinformationen
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