Modernes Wohnen für die ganze Familie – neuwertige DHH in Eggelsberg
5142 Eggelsberg

























132 m²6 Zimmer€ 548.500
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 548.500
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
132 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (298m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Energie
HWB-Wert24
HWB KlasseA
fgEE Wert0,61
fgEE KlasseA+
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Modernes Wohnen für die ganze Familie – neuwertige DHH in Eggelsberg
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche großzügigen Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Garten.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvoller venezianischer Küche bildet das Herzstück des Hauses und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer mit hohen Decken, ein weiteres Badezimm..
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche großzügigen Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Garten.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvoller venezianischer Küche bildet das Herzstück des Hauses und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer mit hohen Decken, ein weiteres Badezimm..
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Lage
Eggelsberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld. Mit B&R Industrial Automation, dem international tätigen Technologieunternehmen mit Hauptsitz direkt im Ort, sowie weiteren regionalen Betrieben bietet die Gemeinde interessante Arbeitsmöglichkeiten.
Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule und Musikmittelschule befinden sich direkt in Eggelsberg. Auch die medizinische Versorgung ist mit dem Zentrum für Gesundheit und der hausärztlichen Praxis inklusive Hausapotheke gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Gastronomie ergänzen das Angebot.
Für Erholung und Freizeit bieten der Ibmersee, der Heratingersee und das Naturschutzgebiet Ibmer Moor vielfältige Möglichkeiten. Die umliegenden Gemeinden sowie Braunau am Inn, Mattighofen, und der Raum Salzburg sind über das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar.
Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule und Musikmittelschule befinden sich direkt in Eggelsberg. Auch die medizinische Versorgung ist mit dem Zentrum für Gesundheit und der hausärztlichen Praxis inklusive Hausapotheke gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Gastronomie ergänzen das Angebot.
Für Erholung und Freizeit bieten der Ibmersee, der Heratingersee und das Naturschutzgebiet Ibmer Moor vielfältige Möglichkeiten. Die umliegenden Gemeinden sowie Braunau am Inn, Mattighofen, und der Raum Salzburg sind über das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar.
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