Alles unter einem Dach - Die Immobilie für Individualisten

ALLES UNTER EINEM DACH

Egal ob Sie Wohnen und Home-Office, Wohnen und Büro, Wohnen und Praxis, Wohnen und Sporteln, Wohnen und Lagern oder Wohnen und Gäste oder, oder, oder brauchen, diese Dachgeschoß-Immobilie kann Ihnen all diese Möglichkeiten erfüllen.

Im begehrten Botschaftsviertel des 3. Wiener Bezirks erwartet Sie diese individuelle Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen historischen Gebäude aus dem Jahr 1877.

Der rund 77 m² große private Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und WC en suite, sowie ..

Die Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Belvedere, Stadtpark, Botanischer Garten und mehrere kleinere Parkanlagen liegen in angenehmer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig befinden sich mit Rochusmarkt, Heumarkt, Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Wien ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Stadtpark, Rennweg und Wien-Mitte sind bequem zu Fuß erreichbar. U3, U4, S-Bahn und CAT ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Wiens sowie zum Flughafen.

In unmittelbarer Nähe stehen für Sie und Ihrer Familie zwei Kindergärten, Volksschulen und das Gymnasium Sacre Coeur zur Verfügung. Fußläufig befinden sich die mdw - Universität für Musik und darstellende Kunst, die Universität für angewandte Kunst und die Technische Universität Wien in direkter Nachbarschaft.