Salzergasse - 2,55% Rendite, unbefristet vermietete Altbauwohnung

48,16 m²2 Zimmer€ 245.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 245.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 167,38

Monatl. Kosten (netto)€ 152,16

Betriebskosten (netto)€ 152,16

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

48,16 m² (2 Zimmer)

Grundstück

48,16 m²

Ausstattung

, Aufzug

Bauart

Altbau

Energie

HWB132,82 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,22

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-10-07

Beschreibung

1090 Wien - Salzergasse

2,55% Rendite,

unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung zu verkaufen,

die Wohnung wurde im März 2023 unbefristet vermietet,

die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 6.246,72,

2. Liftstock,

48,16m² Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Gasetagenheizung,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

die aktuellen Betriebskosten belaufe..

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