Eckreihenhaus mit uneinsichtigem Garten, Pool und zwei Stellplätzen!

Das Reihenhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 350 m², 102 m² Wohnfläche sowie 51 m² Keller.

Es teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer 33,62 m²
- moderne Küche 8,16 m²
- separates WC
- Vorzimmer 7,59 m²

Dachgeschoss:
- Zimmer 1 13,20 m²
- Zimmer 2 14,15 m²
- Zimmer 3 12,86 m²
- Badezimmer 6,42 m²

Keller:
- Zimmer 1 28,19 m²
- Zimmer 2 13,13 m² mit Sauna
- Technikraum 6,72 m² mit Waschmaschinenanschluss

Außenanlagen:
- Garten 205 m²
- Vorgarten 43 m²
- überdacht..

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und nahezu alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Haus ist 5-8 Min zu Fuß vom Leobersdorfer Bahnhof entfernt.

Eltern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, denn sowohl ein Kindergarten als auch die Volksschule liegen lediglich ein paar Gehminuten entfernt.

Die Autobahnanschlussstelle ist lediglich ca. 1 Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an das Straßenverkehrsnetz bietet.

Kottingbrunn selbst ist geprägt von einem charmanten Ortskern und einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Oase mit gleichzeitig perfekter Anbindung an das städtische Leben.

- Terrasse
- Garten
- Swimmingpool
- Sauna
- Keller
- Solaranlage
- Kamin
- Klimaanlage
- Stellplatz im Freien
- Garage mit E-Ladestation

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. „Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter +43 699 17260427 oder alexander.schulze@investnest.at.“