Neubau-Zinshaus – vermietetes Investmentobjekt mit guter Rendite (BJ 2019)

1.453,18 m²€ 6.650.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 6.650.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

1.453,18 m²

Freifläche

, Garten (8,5m²)

Bauart

Neubau: 2019

Energie

HWB31,96 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,8

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2029-06-27

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus aus dem Jahr 2019 in begehrter Lage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Objekt umfasst 24 befristet vermietete Wohneinheiten mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 11 Garagenstellplätze.

Mieteinnahmen: € 223.044,- p.a. netto

Kaufpreis: € 6.650.000,-

* 24 Wohnungen auf 7 Etagen
* Nutzfläche: ca. 1.453,18 m²
* Wohnfläche: ca. 1.336,27m²
* Loggien: ca. 12,81 m²
* Balkone: ca. 40,90 m²
* Terrassen: ca. 18,31 m²
* Garten: ca. 8,50 m²
* Einlager..

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