Geschäftslokal / Praxis / Ordination / Kanzlei - Top Lage - Flexible Raumaufteilung - barrierefrei - öffentlicher Parkplatz

226 m²€ 549.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 549.000

Kaufpreis / m²€ 2.429,20

Monatl. Kosten (netto)€ 1.195,73

Betriebskosten (netto)€ 826,55

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

226 m²

Ausstattung

, barrierefrei, Keller

Bauart

Neubau: 1978

Energie

HWB61,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-10-27

Beschreibung

Diese Geschäftslokal besticht vor allem durch die großzügige Fläche von 173m² die individuell gestaltbar ist. Die aktuell vorhandenen Wände sind "Dekowände", sodass die gesamte Fläche in individuelle Räume (Praxisräume, Büros, Wartebereich, Lager....) geteilt werden kann oder als einzige große Fläche - z.B. als Schauraum genutzt werden kann. Hinzu kommt noch ein direkter Zugang zum 53m² großen Kellerraum.

Aktuell befinden sich eine offene Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi, sowie 2 Bürokojen in dem Geschäftslokal. Beheizt wird das Lokal mit einer..

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