Barrierefreie Dreizimmerwohnung mit Balkon, Parkplatz und Kellerraum -Open House am 4.5.2024!

108 m²3,5 Zimmer€ 299.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 299.000

Kaufpreis / m²€ 2.450,82

Monatl. Kosten (brutto)€ 718,66

Monatl. Kosten (netto)€ 652,56

Betriebskosten (netto)€ 307,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

108 m² (3.5 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Ausstattung

, Aufzug, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 1973

Energie

HWB91 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,85

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2031-01-18

Beschreibung

Diese Dreizmmerwohnung wird Sie wegen ihres guten und modernen Grundrisses, den großzügig geschnittenen Zimmern und der Lage am Rande der Föhrenberge des Wienerwaldes, an der Grenze zwischen Mödling und der Hinterbrühl überzeugen. Ein viertes Zimmer wäre sehr einfach abzutrennen, sollten Sie mehrere Räume benötigen.

Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage am Waldrand, mit Blick auf die gegenüberliegenden Wälder.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einen Hauses aus 1973, wurde 1994 und 2015 (Badezimmer) saniert. Ein Personenlift ist vorhanden. Diese Immobilie ermö..

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