ZWEITWOHNSITZ mit einzigartigem Blick ins Skigebiet u. auf die Bergwelt, auf ca. 1.400 Meter HAUS_71

Hier entsteht ein wunderschönes und perfekt in die Landschaft eingepflegtes Doppelhaus. Dieses bietet Ihnen, nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und über das Skigebiet, sondern ebenso einen Eigengarten UND die mittlerweile äußerst seltene und schwer zu bekommende Möglichkeit einer ZWEITWOHNSITZNUTZUNG!

!!! Besichtigungen sind bereits möglich, da in unmittelbarer Nähe ein Doppelhaus bereits fertiggestellt wurde, welches sich von dem geplanten nur durch Kleinigkeiten unterscheidet !!!

Diese Doppelhaushälfte, Ihr Paradies in den Bergen, bietet Ihnen ein..

Wohnen und genießen Sie Ihre Freizeit im Weltcup-Skigebiet Hinterstoder, auf Höhe der Mittelstation auf ca. 1.400 Meter über dem Meeresspiegel. Ski-In / Ski-Out - Der Lift ist nur 250 Meter entfernt.

Das Skigebiet wurde ausgezeichnet als Skiresort.de Testsieger 2023!!!
GEHEIMTIPP: Weltweit führendes Skigebiet bis 40 km Pisten

Hier steht Ihnen eine unbeschreibliche Umgebung zur Verfügung, welche Sie im Winter sowie im Sommer nutzen können und Ihnen unglaublich viele Möglichkeiten bietet, Ihrer Freizeit zu jeder Jahreszeit zu genießen. Ob sportlich oder zum Entspannen, hier sind Sie genau richtig.

Die kleine, familiäre und sehr freundliche Gemeinde Hinterstoder befindet sich in Oberösterreich unweit zur Grenze an die schöne Obersteiermark. Umgeben von der atemberaubenden Bergwelt, haben Sie hier eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre Freizeit zu gestalten.

Ob es das Skifahren ist – hier finden Sie für alle Leistungsgruppen eine Abfahrt, ob wirklich anspruchsvolle oder auch für Anfänger, mit den Schneeschuhen zu wandern, Langlaufen auf den angebotenen Langlaufloipen, Skitouren in allen Schwierigkeitsgraden, lustiges Schlittenfahren um auch mal Kind sein zu dürfen, oder einfach die Natur genießen und entspannen. Hinterstoder liegt in unmittelbarer Nähe zur Wurzeralm. Die beiden Skigebiete in der Urlaubsregion Pyhrn-Priel sind mehrmals täglich mit einem kostenfreien Skibus verbunden. Außerdem gelten die Mehrtageskarten des einen Skigebiets auch im anderen – für noch mehr Pistenspaß in den oberösterreichischen Bergen!

Im Sommer erreichen Sie nach wenigen Minuten Fußweg, den Sessellift, der Sie auch in den Sommermonaten auf über 2.000 m ü.M.bringt, sollten Sie nicht alles zu Fuß gehen wollen. Hier ladet das gesamte Gebiet ein, um zu wandern, Mountainbiken, Bergsteigen, die eine oder andere Almhütte zu besuchen, Klettern und alles, was Ihr Herz begehrt und Sie sich wünschen. Auch Schwimmfreudige kommen im Freibad Hinterstoder und dem nahegelegenen Badesee nicht zu kurz oder Sie verbringen eine lustige Zeit beim Sommerrodeln.

Natürlich können Sie auch alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Gemeinde Hinterstoder erledigen. Von Ihrem Wohnparadies ist die Gemeinde nur knapp 10 Minuten entfernt und in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Hier ist auch für Ihre Kulinarik bestens gesorgt. Restaurants und Gasthäuser verwöhnen Sie gerne mit der regionalen Küche.

In Hinterstoder ist für jeden was dabei, hier ist Wohlfühlen vorprogrammiert!

Das ganze Haus wird sehr modern und hochwertig ausgestattet.

In den kompletten Kellerräumen, in den Bädern, den Toiletten und dem Eingangsbereich werden keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug) verwendet. Diese sind sehr verschleißfest und absolut pflegeleicht.

Die Wohnräume werden alle mit einem sehr edlen Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet. Dieser Boden gibt Ihnen das Gefühl von wohliger Wärme und Gemütlichkeit und ist in Verbindung mit der Fußbodenheizung, welche sich im gesamten Haus inklusive des Kellers befinden wird, auch ein Highlight für alle Barfußgeher.

Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind sehr hochwertige und top moderne Holz-Alu-Fenster und sind dreifach isoliert. Die sehr edlen Holzinnentüren bestechen durch ihre innen beschlagenen Türscharniere. Ebenso strahlen die verwendeten, schwarzen Türgriffe, genauso wie sämtliche Badarmaturen, zeitlose Eleganz aus und verleiht dem Haus noch das gewisse Extra.

Neben der indirekten Beleuchtung und dem Kaminanschluss bietet Ihnen das Haus im Allgemeinen viel Holz, sehr helle und im Obergeschoss sehr hohe Räume mit Belichtungselementen, die ebenfalls raumhoch gestaltet werden.

Im Sommer haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto direkt vor dem Haus zu parken. Im Winter gibt es in unmittelbarer Nähe eine Parkmöglichkeit, die nur ein paar Schritte vom Haus entfernt ist.

Das Angebot im Überblick: - Zweitwohnsitz - Doppelhaushälfte ca. 107m2 - je nach Baufortschritt besteht hier noch Mitgestaltungsmöglichkeit - direkt von der Haustür ab zur Piste, inmitten vom Skigebiet Hinterstoder - großer Garten ca. 150m2 - großer Keller mit Skiraum, Technik, Heizung, Sauna (Vorbereitung), AR, eventuell ein weiteres Bad mit Dusche und WC - großzügiger Wohn / Essbereich - drei Schlafzimmer - zusätzlich eine ca. 14m2 große Empore - vollautomatische Pelletheizung (mit APP Steuerung) - Terrassen im Erdgeschoß, einen Balkon im OG - Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus - im Sommer - im Winter eigener Parkplatz in unmittelbarer Nähe - HWB: 55 - fGEE: 0,72 Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN. Dieses Projekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 71, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich RVC Immobilien Gruppe Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden, einen solchen alsbald vorzulegen.