Disslergasse - Zinshaus mit DG-Potential in Toplage
1030 Wien, Landstraße
1.083,05 m²€ 2.690.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.690.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
1.083,05 m2
Grundstück
359 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB148 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,05
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2033-04-25
Beschreibung
1030 Wien, Disslergasse
Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Urania und Radetzkyplatz) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 13 Wohnungen im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen.
Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.
Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 267,00m2 zzgl. ca. 57,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung).
Ergibt so..
Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit Rohdachboden in einer Toplage (Nähe Urania und Radetzkyplatz) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.
Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 13 Wohnungen im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen.
Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand.
Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Jänner 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 267,00m2 zzgl. ca. 57,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung).
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