Erstbezug! Geschäftsfläche im "Wohngarten" Geiselberg

711,16 m²€ 8.925,06

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 8.925,06

Summe Miete (netto)€ 7.289,39

Miete / m²€ 10,25

Betriebskosten (netto)€ 1.635,67

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3-6 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

711,16 m²

Freifläche

, Garten (120,22m²), Terrasse

Energie

HWB40,28 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,61

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2028-11-07

Beschreibung

Highlights

* Erstbezug
* Gartenfläche
* Große Auslagenfront
* Hervorragende Infrastruktur
* Ideale Raumaufteilung
* Bodentiefe Fenster

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 711,16 m² große Geschäftsfläche in der Geiselbergstraße im 11. Bezirk. Auf dem 17.900 m² großen Areal wurde Ende 2021 das Projekt „Wohngarten“ mit insgesamt 682 Mietwohnungen und einem riesigen, begrünten Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten fertiggestellt. An der Straßenfront im Erdgeschoß befinden sich Flächen für den Einzelhandel. Das verfü..

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Lage

Geiselbergstraße

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