Super Rendite - Top Geschäftslokal - U1 ums Eck - direkt beim Donauzentrum - 1A Frequenzlage - Großes Schaufenster - Tiefgaragenstellplatz
1220 Wien, Donaustadt, Wagramer Straße
57,85 m²1 Räume€ 225.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 225.000
Betriebskosten (netto)€ 97,35
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
57,85 m2 (1 Zimmer)
Ausstattung
, barrierefrei, Keller
Bauart
Neubau
Energie
HWB29,26 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,79
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-03-12
Beschreibung
Dieses Top moderne Straßenlokal kann vielseitig genutzt werden. Zurzeit wird es als Showroom/ Büro genutzt und hat einen Gesamtgröße von 57,83m². Es handelt sich bei der Liegenschaft um ein Baurechtseigentum, der Baurechtsvertrag ist auf 99 Jahre befristet und läuft bis zum 31.12.2116. Ideal als Praxis / Ordination, Beauty-Shop oder ähnliches.
Beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Donau Zentrum sowie zur alten Donau aus.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
* Geschäftsfläche: 57,83m²
* Küchennische
* Badezim..
Beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Donau Zentrum sowie zur alten Donau aus.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
* Geschäftsfläche: 57,83m²
* Küchennische
* Badezim..
Mehr
Lage
U-Bahn U1; Straßenbahn 25; Autobus 26A; Donau Zentrum; Alte Donau
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Anbieter
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