Super Rendite - Top Geschäftslokal - U1 ums Eck - direkt beim Donauzentrum - 1A Frequenzlage - Großes Schaufenster - Tiefgaragenstellplatz

57,85 m²1 Räume€ 225.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 225.000

Monatl. Kosten (netto)€ 97,35

Betriebskosten (netto)€ 97,35

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

57,85 m² (1 Zimmer)

Ausstattung

, barrierefrei, Keller

Bauart

Neubau

Energie

HWB29,26 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,79

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2027-03-12

Beschreibung

Dieses Top moderne Straßenlokal kann vielseitig genutzt werden. Zurzeit wird es als Showroom/ Büro genutzt und hat einen Gesamtgröße von 57,83m². Es handelt sich bei der Liegenschaft um ein Baurechtseigentum, der Baurechtsvertrag ist auf 99 Jahre befristet und läuft bis zum 31.12.2116. Ideal als Praxis / Ordination, Beauty-Shop oder ähnliches.

Beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Donau Zentrum sowie zur alten Donau aus.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

* Geschäftsfläche: 57,83m²
* Küchennische
* Badezim..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

U-Bahn U1; Straßenbahn 25; Autobus 26A; Donau Zentrum; Alte Donau

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