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Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei

1100 Wien, Favoriten, Laxenburger Straße

Dreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfreiDreizimmer-Wohnung für Familien und Paare in urbaner Lage, provisionsfrei

88,55 m²3 Zimmer€ 620.000

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Kosten
Kaufpreis€ 620.000
Kaufpreis / m²€ 6.494,87
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
88,55 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Energie
HWB21,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-07-06
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof (U1, Straßenbahn 18, O, D, Autobus 13A, 69A, S-Bahn, Regionale Busse, Fernverkehr) mit seiner Hauptbahnhof-City samt attraktiven Geschäften, Gastronomie sowie sonntags geöffnetem Supermarkt sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen.
Die Favoritenstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Märkten und Lokalen erreicht man ebenso wie das Schloss Belvedere innerhalb kürzester Zeit.
Die Wiener City ist mit der U1 nur wenige Fahrminuten entfernt und Züge bringen Sie ohne Umsteigen zum Flughafen und Richtung Salzburg, Graz, Bratislava oder Budapest. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Drei moderne Design-Ausstattungsvarianten zur Auswahl
Vier Parkettböden der Firma Weitzer zur Auswahl
Bauteilaktivierung im Change-Over System zum Heizen und Temperieren (Geschoßdecke)
Freiflächen mit hochwertiger Thermo-Esche
Frostsichere Wasserentnahmestelle auf der Freifläche
Holz-Alu Fenster und Türen
Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz
Smart-Home-Lösung (Sonnenschutz, Raumbeleuchtung), Vorrichtung für div. weitere Leistungen
IT Medienversorger Magenta, A1 Telekom, Wien Energie
Vorbereitung Alarmanlage
120 Tiefgaragenstellplätze
Erwerb von Lagerflächen möglich
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Clemens Gamper

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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