RARITÄT: Charmante Wohnung mit Terrasse und Garten nähe Kutschkermarkt

96,43 m²3 Zimmer€ 790.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 790.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 334,81

Monatl. Kosten (netto)€ 312,95

Betriebskosten (netto)€ 218,61

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

96,43 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Garten (94m²), Terrasse

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, Keller

Bauart

Altbau

Energie

HWB121,8 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,97

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-01-08

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 96,43 m², einer Terrasse mit 48 m² und einem Garten mit 94 m².
Diese Wohnung liegt in einem herrschaftlichem vor 2 Jahren saniertem Altbauhaus im Hochparterre und bietet mit der großen Terrasse und dem Garten mit einem Nussbaum in einer unverbaubaren Grünanlage ein einzigartiges Grünerlebnis mitten im Währinger Einkaufsgrätzl.

Raumaufteilung und Ausstattung:
+ großzügiger Vorraum mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
+ Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Küche komplett ausgestattet
+ Esszim..

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