ANLAGEOBJEKT: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mitten im 3. Bezirk (generalsaniert 2022, vermietet bis 2027)

65 m²3 Zimmer€ 460.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 460.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 215,44

Monatl. Kosten (netto)€ 201,03

Betriebskosten (netto)€ 144,06

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

65 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, neuwertig

Bauart

Neubau

Energie

HWB84,1 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,84

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-10-07

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2022 komplett generalsanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in einem gepflegtem modernen Haus.

Die Wohnung ist bis 31.05.2027 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 8.962,20.

Gute Raumaufteilung:
+ Vorraum mit Platz für einen Schrank
+ Wohnküche (ca.15 m²) mit moderner Einbauküche
+ 2 getrennt begehbare Zimmer (19,03 m² und 11,25 m²)
+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette mit Waschbecken

Hochwertige Ausstattung im Zuge der Genera..

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