ANLEGEROBJEKT - moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon! (befristet vermietet bis Ende Oktober 2025)
1220 Wien, Donaustadt, Kagraner Platz
51,74 m²2 Zimmer€ 275.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 275.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 218,21
Monatl. Kosten (netto)€ 202,23
Betriebskosten (netto)€ 134,14
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Mietkauf, befristet
Wohnfläche
51,74 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, Parkplatz (Garage)
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB35,33 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-11-05
Beschreibung
Heimkommen und Wohlfühlen!
Die moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² (inkl. Balkonfläche mit 50% bewertet).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette
- Balkon (ca.4 m²)
Ausstattung:
- elegante Eichenholzparkettböden
- Fußbodenheizung
- moderne Sanitärkeramik im Badezimmer
- A1 Internet mit Glasfaser-Power
- Erstklassige brand- und einbruchshemmende Eingangstür
- Vollausgestattete Küche (E-Herd, ..
Die moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² (inkl. Balkonfläche mit 50% bewertet).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette
- Balkon (ca.4 m²)
Ausstattung:
- elegante Eichenholzparkettböden
- Fußbodenheizung
- moderne Sanitärkeramik im Badezimmer
- A1 Internet mit Glasfaser-Power
- Erstklassige brand- und einbruchshemmende Eingangstür
- Vollausgestattete Küche (E-Herd, ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 68,09
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Stefan Ziegler
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+43 (0)664 888 ...
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