Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Altes AKH und U-Bahn-Nähe (Mietbeginn 01.08.2024)

44,58 m²2 Zimmer€ 947,90

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 947,90

Gesamtbelastung (netto)€ 861,73

Summe Miete (netto)€ 759,20

Betriebskosten (netto)€ 102,53

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

44,58 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne

Bauart

Neubau

Energie

HWB34,4 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,99

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2030-11-09

Beschreibung

Eine Kleinwohnung die keine Wünsche offen lässt - Heimkommen und wohlfühlen.
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) des Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon
- Zimmer
- Bad Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon (ca. 6 m²)

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit einer Spüle s..

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