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3SI Makler GmbH
Die ständige Beobachtung und Auswertung der Veränderungen auf dem Immobilienmarkt verschafft uns tiefgehende Einsichten über Preisentwicklung, Trends und Anforderungen.
Ihr 3SI Makler Team
- Standort
- Tegetthoffstraße 7
1010 Wien, Innere Stadt
- TELEFON
- 01/607 58 58 58
- WEBSITE
- http://www.3si.at
- makler@3si.at
Eigentumswohnung 1070 Wien, Neubau
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit gewerblicher Widmung - in Top-Lage des 7. Bezirks - mit hofseitiger Terrasse
TOP 2Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Liegenschaft, bietet auf 59,49 m² Wohnfläche ein offenes Raumkonzept mit viel Tageslicht. Der Blick vom Schlaf- und Wohnzimmer in den begrünten Innenhof rundet das
59,49 m² 2 Zimmer € 299.000
Eigentumswohnung 1070 Wien, Neubau
Vollmöbliertes 2-Zimmer-Apartment - als Ferienwohnung, Bürofläche oder zur Kurzzeitvermietung geeignet - in Top-Lage des 7. Bezirks - mit hofseitiger Terrasse
TOP 2Dieses stilvolle 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einer eleganten Liegenschaft, bietet auf 59,49 m² Nutzfläche ein offenes Raumkonzept mit viel Tageslicht.Der Blick vom Schlaf- und Wohnzimmer in den begrünten Innenhof rundet das
2 Zimmer € 299.000
Villa 1190 Wien, Döbling
The Unique Villen: luxuriöses Wohnen mit Weitblick in die Weinberge - Pool & Sauna
UNIQUE LIVING IN DÖBLING * 16 stilvolle Villen mit rund 130 m² Nutzfläche * Rund 300 m² Eigengrund je Einheit * Einzigartige Ausstattung * Charmante Gärten, Terrassen und Balkone * Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool
129,29 m² 4 Zimmer € 1.663.770
Eigentumswohnung 1050 Wien, Margareten
Dachgeschoßwohnung mit großer Sonnenterrasse und City-Blick - zentral und gut angebunden - nahe Pilgramgasse und Schlossquadrat
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine großzügige Dachterrasse überzeugt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet
113,96 m² 4 Zimmer € 975.000
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Ihr neues Zuhause, so einzigartig wie Ihre Ideen
TOP 12 IM 2. OBERGESCHOSSDiese großzügige Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses im begehrten 3. Bezirk bietet die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zur Wirklichkeit werden zu lassen. Auf rund 134 m² eröffnet sich ein Raumangebot, das
133,51 m² 4 Zimmer € 975.000
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Grünblick im beliebten Teil des 3. Bezirks
REVITALISIERTER ALTBAU IM HERZEN DES 3. BEZIRKSIn der begehrten Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks - direkt am Pauluspark - entstehen in einem liebevoll revitalisierten Altbau zehn attraktive Eigentumswohnungen, die klassischen Wiener Charme
8 passende Objekte
26,98-56,38 m² 1-3 Zimmer € 165.000-440.000
Eigentumswohnung 1190 Wien, Döbling
Maulbertschgasse 7 - Exklusives Wohnen in Bestlage: Charmante Immobilie in 1190 Wien!
MODERNER NEUBAU IN BELIEBTER 'SALMANNSDORFER' LAGE * mehrere exklusive Eigentumswohnungen * 1- bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 41 bis 130 m² * Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten * Hochwertige Ausstattung
2 passende Objekte
121,33-130 m² 3-4 Zimmer € 775.000-825.000
Gewerbeobjekt 1180 Wien, Währing
Unbefristetes Geschäftslokal mit 4,5% Rendite im 18. Bezirk mit hoher Lebensqualität – Ihr Standort mittendrin!
Die Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Lage auf der Gersthofer Straße, einer beliebten Geschäfts- und Wohnstraße im Herzen von Währing. Die Umgebung ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Nahversorgern, Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben,
45,54 m² € 264.000
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Baubewilligter Rohdachboden in prachtvollem Eckzinshaus in gefragter Wohnlage
HIGHLIGHTS * Baubewilligung für einen hochwertigen Dachgeschoss-Ausbau mit ca. 621 m² Wohnfläche * gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade * repräsentatives Entree und Stiegenhaus * direkt am Pauluspark
620,52 m² € 1.200.000
Eigentumswohnung 1100 Wien, Favoriten
Baubewilligter Rohdachboden in elegantem Eckzinshaus
HIGHLIGHTS * Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr nahe Matzleinsdorfer Platz und Wien Hauptbahnhof * Dachgeschoßausbau baubewilligt mit ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. FreiflächenGEBÄUDE UND GRUNDSTÜCK * Eckliegenschaft
399,35 m² € 399.000
Eigentumswohnung 1140 Wien, Penzing
Baubewilligter Rohdachboden in gepflegter Eckliegenschaft nahe Hütteldorfer Straße und Hanuschkrankenhaus
HIGHLIGHTS * Rohdachboden mit aufrechter Baubewilligung von ca. 485 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächen * Ruhige, gepflegte Wohnanlage * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (49, 52, 57A, U4) * Nahe Hütteldorfer Straße
484,44 m² € 490.000
Eigentumswohnung 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Baubewilligter Rohdachboden in ausgezeichneter Mikrolage - in Top-Lage direkt beim Meiselmarkt + U3 Johnstraße
HIGHLIGHTS * Baubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 361 m² zzgl. ca. 108 m² Freiflächen * Nachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. Schweglerstraße * Attraktive
360,86 m² € 399.000
Eigentumswohnung 1050 Wien, Margareten
Kompakt, modern und nachhaltig – Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss
DAS PROJEKTDas historische Ensemble in der Kettenbrückengasse 1 steht für ein neues Verständnis von modernem Wohnen. Hier verschmelzen Architektur, Raum und Individualität zu einem außergewöhnlichen Lebenskonzept.Offene Grundrisse und großzügige
22 passende Objekte
37,75-151,57 m² 2-4 Zimmer € 292.500-2.273.700
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
Exklusives Wohnen am Donaukanal
OBERE DONAUSTRASSE 23 | 1020 WIENHier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen – großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern
35 passende Objekte
34,63-107,94 m² 1,5-4 Zimmer € 313.000-1.138.000
Erdgeschosswohnung 1140 Wien, Penzing
Kompakte Anleger- oder Starterwohnung mit Sanierungspotenzial
ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNE WOHNQUALITÄT - FELBIGERGASSE 69WOHNUNGSKONZEPTEDas Projekt bietet bei den sanierten Einheiten verschiedene Wohnungsgrößen, die durch durchdachte Grundrisse und funktionale Raumaufteilung überzeugen. Von
8 passende Objekte
16-75,95 m² 1-4 Zimmer € 65.000-455.000
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
Altbau-Luxus: Hochwertig renoviert, zentral gelegen, stilvoll wohnen
WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM PARKBLICK NÄHE STADTZENTRUM * 15 exklusive Eigentumswohnungen * 2 bis 3 Zimmer mit 44 bis 72 m² Wohnfläche * Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen * Top sanierte Erstbezugswohnungen
27,2 m² 1 Zimmer € 239.000
Dachgeschosswohnung 1160 Wien, Ottakring
Eleganz & Komfort – moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon & Premium-Design
EXKLUSIVES WOHNPROJEKT IN DER KOPPSTRASSE 43 – MODERNES WOHNEN IM DACHGESCHOSSIn der begehrten Koppstraße 43 entstehen fünf stilvolle Neubau Dachgeschosswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Die Einheiten verteilen sich
2 passende Objekte
56,5-59,7 m² 2-3 Zimmer € 450.000-465.000
Gewerbeobjekt 1040 Wien, Wieden
Anlagetipp! Attraktives vermietetes Gewerbeobjekt nahe Wiedner Hauptstraße mit Top-Anbindung
Die befristet vermietete Gewerbefläche in der Schelleingasse 44 befindet sich in einer stark frequentierten und hervorragend angebundenen Lage des 4. Bezirks. In unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße profitieren Gewerbetreibende von einer lebendigen
36,94 m² € 130.818
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Sanierungstraum nahe Stadtpark – gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Maß
TOP 16 IM 3. OBERGESCHOSSDiese großzügige Wohnung im 3.Stock eines revitalisierten Hauses im begehrten 3. Bezirk bietet die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zur Wirklichkeit werden zu lassen. Auf rund 142 m² eröffnet sich ein Raumangebot,
142,3 m² 4,5 Zimmer € 1.099.000
Eigentumswohnung 1180 Wien, Währing
Betongold! Unbefristet vermietete Neubauwohnung zur Kapitalanlage mit 3% Rendite!
PROJEKTBESCHREIBUNGDie Liegenschaft ist ein gepflegtes Eckhaus aus dem Jahr 1990 mit herrlichem Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoß, vier Obergeschoße sowie ein Dachgeschoß. Zum Verkauf stehen insgesamt
14 passende Objekte
42,6-83,56 m² 1-3 Zimmer € 217.400-371.477
Gewerbeobjekt 1070 Wien, Neubau
Betongold - Premium-Lage im Herzen Neubaus - unbefristet vermietet 5% Rendite
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage auf der Lerchenfelder Straße 57 im 7. Bezirk und profitiert von hoher Sichtbarkeit sowie einer lebendigen urbanen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U2, U6 sowie die Straßenbahnlinien
66,06 m² € 333.607
Gastronomie 1050 Wien, Margareten
Betongold - Gewerbefläche mit ausgezeichneter Anbindung
Die unbefristet vermietete Gewerbefläche in der Schönbrunner Straße 22–24 überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im stark frequentierten Bereich des 5. Bezirks. Direkt an einer wichtigen Verkehrsachse situiert, genießt das Objekt eine hohe Sichtbarkeit
43,73 m² € 284.418
Gewerbeobjekt 1070 Wien, Neubau
sichere Kapitalanlage im Herzen Neubaus mit Zukunftspotenzial - vermietete Renditeobjekte
Die Gewerbeflächen befinden sich in zentraler Lage auf der Lerchenfelder Straße 57 im 7. Bezirk und profitiert von hoher Sichtbarkeit sowie einer lebendigen urbanen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U2, U6 sowie die Straßenbahnlinien
266,33 m² € 1.110.607
Gewerbeobjekt 1070 Wien, Neubau
Befristete Gewerbefläche in etablierter Umgebung mit konstanter Rendite
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage auf der Lerchenfelder Straße 57 im 7. Bezirk und profitiert von hoher Sichtbarkeit sowie einer lebendigen urbanen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U2, U6 sowie die Straßenbahnlinien
200,27 m² € 777.000
Gewerbeobjekt 1070 Wien, Neubau
Ihre Chance auf ein Top-Investment – Geschäftslokale mit 4,54 % Rendite
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage der Lindengasse, einer ruhigen Querstraße zur Mariahilfer Straße und damit in einem der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel des 7. Bezirks. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Einzelhandel,