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3SI Makler GmbH
Die ständige Beobachtung und Auswertung der Veränderungen auf dem Immobilienmarkt verschafft uns tiefgehende Einsichten über Preisentwicklung, Trends und Anforderungen.
Ihr 3SI Makler Team
- Standort
- Tegetthoffstraße 7
1010 Wien, Innere Stadt
- TELEFON
- 01/607 58 58 58
- WEBSITE
- http://www.3si.at
- makler@3si.at
Massivhaus 2380 Perchtoldsdorf
The Perchtoldsdorf Residences - Boutique Living
EXKLUSIVES PROJEKT - TOWNHOUSES PERCHTOLDSDORF HOCHSTRASSE Vier individuelle Häuser im historischen Zentrum eines der mondänsten Weinorte Wiensvier individuelle Reihenhäuser, jedes ein Unikat in Grundriss, Charakter und Ausstattung
4 passende Objekte
147-186 m² 5 Zimmer € 1.120.000-1.490.000
Mietwohnung 1010 Wien, Innere Stadt
Exklusive Stadtwohnung in Bestlage Wiens - 1010, Neuer Markt – Seilergasse 8, 5. Obergeschoss
In einer der begehrtesten Lagen Wiens gelangt diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene Wohnung im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Hauses zur Vermietung.Mit einer Wohnfläche von ca. 106,78 m² vereint diese Immobilie urbanen Lifestyle
106,78 m² 3 Zimmer € 2.449,85
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Stilvoller Altbau mit großzügigem Raumgefühl im Herzen des 3. Bezirks
UNTERE VIADUKTGASSEIm Herzen des traditionsreichen 3. Bezirks liegt dieses stilvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende – erbaut um 1900 und geprägt vom klassischen Wiener Altbaucharme. Mit seiner eleganten Fassade, den hohen Räumen und der charakteristischen
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60-76 m² 2-3 Zimmer € 255.000-365.000
Dachgeschosswohnung 1160 Wien, Ottakring
Design trifft Weitblick – Premium-Dachwohnung mit Outdoor-Feeling
EXKLUSIVES WOHNPROJEKT IN DER KOPPSTRASSE 43 – MODERNES WOHNEN IM DACHGESCHOSSIn der begehrten Koppstraße 43 entstehen fünf stilvolle Neubau Dachgeschosswohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Die Einheiten verteilen sich
3 passende Objekte
43,93-65,58 m² 2-3 Zimmer € 338.000-491.000
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
Das grüne Tor zur Innenstadt - wohnen im Grünen mitten in der Stadt
OBERE DONAUSTRASSE 23 | 1020 WIENHier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen – großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern
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34,89-108,24 m² 1-4 Zimmer € 294.000-1.138.000
Eigentumswohnung 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Altbau mit Geschichte – bereit für neue Ideen - Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung
BECKMANNGASSE 38 – STILVOLLER ALTBAU MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn der Beckmanngasse 38, in gefragter Wohnlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, gelangt ein charaktervoller Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in den Verkauf. Das Gebäude vereint den
17 passende Objekte
19,73-121,07 m² 1-4 Zimmer € 75.000-499.000
Eigentumswohnung 1020 Wien, Leopoldstadt
The Pearl: Komplett modernisierter 2‑Zimmer-Erstbezug - direkt am begehrten Karmelitermarkt
PROJEKTBESCHREIBUNGWillkommen in einem exklusiven Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direkt beim beliebten Karmelitermarkt. Dieses historische Gebäude vereint modernen Komfort und traditionellen Charme. Nach umfangreicher Sanierung bieten wir
15 passende Objekte
26,82-72,36 m² 1-3 Zimmer € 276.000-699.000
Dachgeschosswohnung 1030 Wien, Landstraße
Sonnige Dachterrasse, Hohe Räume, Smarte Raumaufteilung – Elegante Dachgeschosswohnung im 3. Bezirk
TOP 24:Diese knapp 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Die Wohnung im Dachgeschoss ist hofseitig Richtung Süden ausgerichtet und teilt sich wie folgt
78,71 m² 3 Zimmer € 559.000
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Lichtdurchflutet, renoviert und großzügig geschnitten - Elegante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Weitblick - in Top-Lage des 4. Bezirks beim Wiener Hauptbahnhof
DIE WOHNUNG: TOP 25Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet aufgrund ihres smart durchdachten Grundrisses viel Platz und eine gute Basis für ein gemütliches Zuhause sowohl für anspruchsvolle Singles und Paare
131,12 m² 4 Zimmer € 849.000
Eigentumswohnung 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Ihr Stil. Ihr Zuhause. Ihre Entscheidung – Wohnen nach Maß im Altbau mit Balkon
Die Kröllgasse 27 befindet sich in einer ruhigen Seitengasse des 15. Wiener Gemeindebezirks Rudolfsheim-Fünfhaus. Hier vereinen sich urbane Lebensqualität, beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer
49,35 m² 2 Zimmer € 375.000
Eigentumswohnung 1030 Wien, Landstraße
Betongold - sichere Kapitalanlage mit 2,76% Rendite im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial
TOP 32 IM DACHGESCHOSSDie Liegenschaft in der Hörnesgasse 15 im 3. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage in einem gewachsenen Altbauumfeld. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit
95,57 m² 3 Zimmer € 545.000
Dachgeschosswohnung 1180 Wien, Währing
The Anthony: Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse – Sonne, Weite und Exklusivität garantiert
TOP 1.28Diese exklusive Penthousewohnung vereint Luxus und Komfort auf beeindruckende Weise. Der großzügige Wohnbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet, führt direkt auf eine einladende Terrasse – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen
104,92 m² 3 Zimmer € 1.192.000
Eigentumswohnung 1130 Wien, Hietzing
Zeitlose Eleganz in historischem Ambiente! Exklusive Wohnung in prunkvoller Stadtvilla!
GEHOBENE WOHNKULTUR IM HERZEN VON HIETZING * 3 exklusive Eigentumswohnungen * Multifunktionale Souterrainwohnung * Wohnflächen von ca. 181m² bis 235m² * Attraktive Balkone, Terrassen und idyllische Gärten *
181,44 m² 3,5 Zimmer € 2.750.000
Eigentumswohnung 1180 Wien, Hernals
2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und moderner Raumaufteilung
* 11 luxuriöse Apartments * 2 bis 5 Zimmer mit ca. 55 bis 225 m² Wohnfläche * Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone * Wellness-Oasen mit Outdoor-Pools * Fitnessraum * Atemberaubender Ausblick auf das Lichtermeer
9 passende Objekte
62,89-225,44 m² 2-5 Zimmer € 915.000-3.769.000
Büro 1050 Wien, Margareten
Arbeiten, Präsentieren & Wohlfühlen: Geschäftslokal in Top-Lage
GESCHÄFTSLOKAL TOP 3-4Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Schönbrunner Straße 22–24 und bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb.Auf rund 98
98,33 m² 3 Räume € 2.674,65
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Betongold: Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung in elegantem Altbau zur Kapitalanlage mit knapp 3% Rendite - in Top-Lage des 4. Bezirks
LEIBENFROSTGASSE: ZWISCHEN SEHNSUCHT UND REALITÄT - DAS HERZSTÜCK STÄDTISCHEN LEBENSDer um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks.
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82,28-119,85 m² 2-4 Zimmer € 319.000-1.090.000
Eigentumswohnung 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Charmantes City-Apartment - Nähe Westbahnhof
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten. 27 Wohnungen sind derzeit
34 m² 1 Zimmer € 142.000
Eigentumswohnung 1130 Wien, Hietzing
Modernes City-Living in begehrter Lage bei Schönbrunn
HIETZINGER HAUPTSTRASSE – WOHNEN ZWISCHEN URBANEM LEBEN UND GRÜNER IDYLLEIn einer der begehrtesten Wohnlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1983 – eingebettet in eine Umgebung, die städtische
34,7 m² 1 Zimmer € 235.000
Grundstück 2442 Ebreichsdorf
Seegrundstück mit exklusivem Hausboot-Konzept (Privat-Oase nur 30 Min. von Wien)
DAS OBJEKTMehr als nur ein Grundstück – eine rechtlich gesicherte Freiheit des Wohnens auf dem WasserZum Verkauf gelangt ein ca. 890m² großes Eigentumsgrundstück im Grünland mit direktem Wasserzugang an einem der exklusivsten privaten
890 m² € 330.000
Dachgeschosswohnung 1030 Wien, Landstraße
Wiener Eleganz über den Dächern - Stil trifft moderne Perfektion
Direkt an der Grenze zum 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung in einem stilvoll revitalisierten Altbau (2019) zum Verkauf. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung
118,52 m² 4 Zimmer € 1.029.000
Eigentumswohnung 1100 Wien, Favoriten
Eine seltene Gelegenheit - Altbau mit freiem Mietzins durch RBG 1971 - Helle modernisierte 1-Zimmer-Wohnung - in ruhiger Seitenstraße und direkter U-Bahn-Nähe des 10. Bezirks
MODERNISIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT OPTIMALER RAUMAUFTEILUNG IN GEFRAGTER LAGE DES 10. BEZIRKS Zum Verkauf gelangt eine modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42,5 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses
42,53 m² 1 Zimmer € 175.000
Villa 1190 Wien, Döbling
Luxus, Privatsphäre und modernste Eleganz vereint - Architektonisches Juwel in exklusiver Grünruhelage des 19. Bezirks
AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN IN SIEVERINGER BESTLAGEIn einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, eingebettet in die idyllische Umgebung von Sievering, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadtpalais als wahres Unikat. Die prachtvolle Villa
647,07 m² 12 Zimmer € 11.850.000
Eigentumswohnung 1040 Wien, Wieden
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,74% Rendite - in elegantem Altbau des 4. Bezirks
LEBEN AM PARK UMGEBEN VON GRÜN! * Eigentumswohnungen * eleganter Altbau * Lage am Park * Begehrte und ruhige City-Lage * Ausgezeichnete InfrastrukturDiese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus
3 passende Objekte
131,12-138,69 m² 3-4 Zimmer € 460.000-550.000
Eigentumswohnung 1050 Wien, Margareten
Betongold -unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 2,75 % Rendite im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial
"MARGRET'S - WOHNGENUSS IM HERZEN VON MARGARETEN! NÄHE NASCHMARKT UND SCHLOSSQUADRAT!Dieses äußerst gepflegte Stilaltbauobjekt in hervorragender innerstädtischer Lage bietet mehrere attraktive Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen präsentieren
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76,19-86,59 m² € 518.000-586.000
Eigentumswohnung 1090 Wien, Alsergrund
Le Petit Paris - Eleganz und Stil in Toplage
"FRANZÖSISCHE ELEGANZ TRIFFT WIENER CHARME" - DER STILALTBAUIm LE PETIT PARIS entfaltet sich ein einzigartiges Wohnensemble mit Wiener Stilaltbau-Flair und zeitgenössischer Eleganz. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Isolierglasfenstern