Lagerhalle mit aktuell 6 % Rendite
2353 Guntramsdorf
1.250 m²€ 2.000.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.000.000
Betriebskosten (netto)€ 1.250,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
1.250 m2
Grundstück
3.538 m2
Bauart
Neubau: 1990
Beschreibung
Attraktive und begehrte Lage in Guntramsdorf über A2 strategisch gut gelegen
schnell von Wien erreichbar
Momentan 11 Einheiten mit Nasszellen zzgl. Freiflächen
Erweiterbare Hallenfläche ist ca. 650 m²
Planung vorhanden
aktuelle Mieteinnahmen sind EUR 125.000,- EUR p.a. netto kalt
Die Mieterhöhung ist sowohl rechtlich als auch marktkonform jederzeit möglich, die Vermietung ist unproblematisch, sehr gefragte Lage!
Nutzung zu Logistik- und Lagertätigkeiten, sowie leichte Produktion.
Grund 3500 m²
Baugrund
schnell von Wien erreichbar
Momentan 11 Einheiten mit Nasszellen zzgl. Freiflächen
Erweiterbare Hallenfläche ist ca. 650 m²
Planung vorhanden
aktuelle Mieteinnahmen sind EUR 125.000,- EUR p.a. netto kalt
Die Mieterhöhung ist sowohl rechtlich als auch marktkonform jederzeit möglich, die Vermietung ist unproblematisch, sehr gefragte Lage!
Nutzung zu Logistik- und Lagertätigkeiten, sowie leichte Produktion.
Grund 3500 m²
Baugrund
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenKäuferprovision 3 % vom KP zzgl. 20 % UST
Lage
Guntramsdorf nähe Wiener Neudorf, Süden von Wien
A2
A2
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Anbieter
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Tatiana Bokhiyeva
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