Lagerhalle vermitetet an A2 mit 7 % Rendite

1.250 m²€ 2.000.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 2.000.000

Betriebskosten (netto)€ 1.250,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

1.250 m²

Grundstück

3.538 m²

Bauart

Neubau: 1990

Beschreibung

Attraktive Gewerbeliegenschaft in begehrter Lage von Guntramsdorf

• Strategisch hervorragende Anbindung über die A2 – von Wien aus in kurzer Zeit erreichbar
• Derzeit 11 vermietete Einheiten, großteils mit Nasszellen, zuzüglich attraktiver Freiflächen
• Nutzung für Logistik- und Lagertätigkeiten sowie für leichte Produktion möglich

Das Objekt befindet sich in einer äußerst gefragten Lage, die Vermietung ist erfahrungsgemäß unkompliziert. Eine Mieterhöhung ist sowohl rechtlich als auch marktkonform jederzeit umsetzbar.

Eckdaten:

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Grundfläche..

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