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Wohnen in begehrter Lage im schönen Altbau - Stuwerviertel - Nähe Vorgartenmarkt

1020 Wien, Leopoldstadt, Wolfgang-Schmälzl-Gasse

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51,07 m²2 Zimmer€ 345.000

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Kosten
Kaufpreis€ 345.000
Provision
12.420,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
51,07 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Badewanne
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB167,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3,33
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2029-01-15
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.

Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen, die der zukünftige Eigentümer errichten darf.

Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.

Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.

Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise st..
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Christian Leikam

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Pomale GmbH
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