Vielseitige Gewerbefläche, Büro oder Ordination Nahe dem Floridsdorfer Spitz!

Im 1. Stock (ohne Lift) eines gut erhaltenen Mehrparteienhauses in der Grabmayergasse, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal als Labor, Praxis oder Büro eignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und die ruhige Lage aus.

Die Gesamtfläche beträgt laut Nutzwertgutachten ca.140 m², laut Plan ca. 128 m². Das Gebäude ist gemischt genutzt: Neben der Gewerbefläche beherbergt es auch Wohnungen sowie ein Geschäftslokal.

Raumaufteilung:
+ 4 Laborräume: Geräumige und flexibel nutzbare Räume, die sich perfekt für Laborarbeiten..