Saniertes Gebäude - Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wieselburg
3250 Wieselburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 119.000
Kaufpreis / m²€ 1.950,82
Nebenkosten€ 128,09
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
57 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB29 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-12-18
Beschreibung
3 Zimmer Wohnung mit Loggia in generalsanierter Wohnanlage
Mit ca. 61 m² bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei der aufrechte Mietvertrag bis Ende November 2026 befristet ist.
Raumkonzept:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie eine ca. 4 m² große Loggia.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 7 m² großes Kellerabteil.
Sanierung: Dach, Fenster, PV-Anlage
Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Gas, Umstellung auf Fernwärme erfolgt 2025) beheiz..
Mit ca. 61 m² bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei der aufrechte Mietvertrag bis Ende November 2026 befristet ist.
Raumkonzept:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie eine ca. 4 m² große Loggia.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 7 m² großes Kellerabteil.
Sanierung: Dach, Fenster, PV-Anlage
Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Gas, Umstellung auf Fernwärme erfolgt 2025) beheiz..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 71,94
- Heizkosten€ 71,94
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wieselburg, wodurch die wesentlichen Einrichtungen zur Besorgung der Dinge des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, usw. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.
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Anbieter
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Hermine Brunner
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