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Leo am Teich - Wohnen am Wasser

1220 Wien, Donaustadt, Ziegelhofstraße

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73,64 m²3 Zimmer€ 499.000

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Kosten
Kaufpreis€ 499.000
Kaufpreis / m²€ 6.606,65
Betriebskosten (netto)€ 194,69
Provision
Provisionsfrei
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
73,64 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB52,57 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-09-08
Verfügbar
ab sofort
Leo am Teich – Wohnen am Wasser

Direkt am Hirschstettner Badeteich ist mit „Leo am Teich – Wohnen am Wasser“ ein modernes Stadtquartier entstanden. Das seit Ende 2023 fertiggestellte und bereits bewohnte Quartier verbindet zeitgemäße Architektur mit großzügigen Grün- und Freiflächen sowie vielfältigen Angeboten für Wohnen, Alltag und Freizeit.

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld. Rund um den Badeteich schaffen Grünflächen, Spiel- und Sportbereiche sowie Fuß- und Radwege eine hohe Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Qua..
  • Sonstige Kosten€ 75,31
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.
Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 30.000,-.
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Anbieter

Cornelia Köhler

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung
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