Geräumiges Wohnhaus mit Entwicklungspotential

Baujahr ca. 1956, Aufstockung 2007, Garagenneubau ca. 1998, Ortsrandlage von Gutau, Siedlungslage, 688 m² Gfl., 175 m² Wfl., davon ca. 20 m² derzeit im Rohbau, nicht barrierefrei, Dachboden ausbaufähig, Garage ca. 30 m², Wintergarten, Garten

Wasser und Kanal öffentlich, großteils Fußbodenheizung mittels Holz, 2017 Kesselwartung und Austausch div. Ersatzteile, 2024 Küche und Bad sowie Schwedenofen erneuert, Bezug ab ca. August 2025, HWB 415,6 kWh/m²a