Wo Vision auf Potenzial trifft: NEUNKIRCHEN - Entwicklungsobjekt in Bestlage

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Neunkirchen vereint Substanz, Raum und Perspektive – und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren mit Weitblick.

Auf einem großzügigen Areal von rund 4.858 m² erstreckt sich eine charmante Wohnhausanlage mit drei historischen Zinshäusern und insgesamt 40 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 1.933 m² mit einen Pontenzial bis zu ca. 3.300 m² Nutzfläche. Hier wartet ein Stück Stadtgeschichte darauf, in ein neues Kapitel geführt zu werden.

Preis pro Quadratmeter (m²) Nutzfläche liegt bei den Bestandsobjekten ..

Willkommen in einer Wohngegend, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität perfekt vereint. Die Liegenschaft Werksgasse 8, 10 und 12 in Neunkirchen bietet den idealen Rahmen für modernes Wohnen in einer Stadt mit Zukunft.

Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, ist nur wenige Schritte entfernt:
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Banken und Dienstleistungen sind innerhalb von rund 7 Gehminuten erreichbar. Für die Gesundheit ist bestens gesorgt – das Landesklinikum Neunkirchen liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Sicherheit und Komfort direkt vor der Haustür.

Verbindungen, die Menschen zusammenbringen:
Der Bahnhof Neunkirchen mit direkter Zugverbindung nach Wien ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Ob Pendler oder Stadtliebhaber – hier verbinden sich Mobilität und Lebensqualität auf angenehme Weise.

Zentrum des Lebens:
Nur 10 Gehminuten trennen die Liegenschaft vom Hauptplatz, dem lebendigen Herzen der Stadt. Hier trifft man sich zum Flanieren, Einkaufen oder Genießen in einer charmanten Kleinstadtatmosphäre.

Eine Stadt mit Perspektive:
Neunkirchen verbindet Tradition und Wachstum auf ideale Weise. Als Bezirkshauptstadt und wichtiger Wirtschaftsstandort bietet die Stadt:
• Eine stetig wachsende Bevölkerung und hohe Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum,
• Eine lebendige Bildungslandschaft und zahlreiche Arbeitsplätze im Gesundheits-, Bildungs- und Dienstleistungssektor,
• Eine hervorragende Erreichbarkeit über die S6 Semmering Schnellstraße – Wien ist in kurzer Zeit erreichbar,
• Laufende Investitionen in die Stadtentwicklung und Infrastruktur, die Neunkirchen zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im südlichen Niederösterreich machen.
Diese Wohnhausanlage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine wunderbare Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen – mitten in einer Stadt, die Lebensqualität großschreibt.
Weitere Details finden Sie im informativen Lage-Exposé, das Ihnen im Anhang als Download zur Verfügung steht.