Exklusive Wohnung in Bestlage hochwertig teilmöbliert
1190 Wien, Döbling, Salmannsdorfer Straße










183 m²4,5 Zimmer€ 6.380,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 6.380,00
Gesamtbelastung (netto)€ 5.800,00
Summe Miete (netto)€ 5.000,00
Miete / m²€ 22,42
Betriebskosten (netto)€ 800,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
183 m2 (4.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (3)
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB31,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-04-10
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage des 19. Bezirks von Wien! Diese exklusive und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen auf großzügigen 183 m² alles, was das Herz begehrt.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die offenen Dielen und die hohe Decke entsteht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohlfühlendes Raumklima und lässt auch kalte Wintertage im neuen Licht erstrahlen.
Im Sommer können Sie durch die zugfreie Kühlung in der Wohnung der Hitze entkommen. De..
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die offenen Dielen und die hohe Decke entsteht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohlfühlendes Raumklima und lässt auch kalte Wintertage im neuen Licht erstrahlen.
Im Sommer können Sie durch die zugfreie Kühlung in der Wohnung der Hitze entkommen. De..
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Lage
Diese charmante Wohnung in der Salmannsdorfer Straße 1190 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die renommierte American School, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, für optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile. Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens!
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