Gartenwohnung - 200m zur U1 Rennbahnweg - Top Ausstattung

Wohnen mit Garten nahe U1 – Provisionsfrei & top angebunden

1220 Wien | Brabbeegasse 43 | Top 2

Urbaner Wohnkomfort trifft grüne Rückzugsoase

Nur 200 Meter von der U1-Station Rennbahnweg entfernt erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug. Die Kombination aus klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und privatem Garten macht dieses Zuhause zum perfekten Ort für alle, die Stadt und Natur verbinden möchten.

Eckdaten zur Wohnung:
-Wohnfläche: ca. 70,53 m²
-Garten: ca. 27,12 m²
-Terrasse: ca. 22,79 m²
- Zimmer: 2
- Badezimmer m..

Top-Lage im 22. Bezirk:
- Nur 200 m zur U1 Rennbahnweg – in 15 Minuten in der Innenstadt
- Nahversorger, Schulen, Ärzte & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
- Nähe zur Vienna International School, Donau Zentrum & Alte Donau
- Ruhige Seitengasse mit idealer Infrastruktur

Großzügige Hebe-/Schiebetür vom Wohnraum in den Garten
- Echtholzparkett, Feinsteinzeug & Marken-Sanitär
- Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Räumen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom
-Lift & Garagenplatz im Haus

Großzügige Hebe-/Schiebetür vom Wohnraum in den Garten - Echtholzparkett, Feinsteinzeug & Marken-Sanitär - Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) - Regulierbare Deckenkühlung in allen Räumen - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom - Lift & Garagenplatz im Haus