HOFSEITIG - Großzügige 4-Zimmerdachgeschosswohnung mit Terrasse und Klimaanlage nahe Mariahilfer Straße! (Mietbeginn 01.10.2025)

4 Zimmer€ 2.693,90

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.693,90

Gesamtbelastung (netto)€ 2.449,00

Summe Miete (netto)€ 2.213,24

Betriebskosten (netto)€ 235,76

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

keine Angabe

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau

Energie

HWB39,07 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,06

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-11-03

Beschreibung

Nach Hause kommen und die Ruhe genießen!
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 105 m² und eine Terrasse.

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit angrenzender Küche und Zugang auf die Terrasse
+ 3 Zimmer
+ 2 Bäder (1x mit Dusche und Toilette, 1x mit Wanne und Waschmaschinenanschluss)
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ Vorraum
+ Terrasse (ca. 8 m²

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist der Wohnraum, sowie die Terrasse in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ei..

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Lage

U-Bahnstation Pilgramgasse

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