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Loft-Charakter mit Glasgalerie

1070 Wien, Neubau, Bernardgasse

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Kosten
Kaufpreis€ 498.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
66 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB20 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,6
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-05-26
Verfügbar
ab sofort
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Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich eine Atmosphäre von Eleganz und gestalterischer Klarheit. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem prachtvoll inszenierten Kronleuchter, edlen Materialien und einer architektonischen Sprache, die vom ersten Moment an Qualität vermittelt. Jedes Detail wirkt bewusst gesetzt – nichts ist beliebig, alles ist durchdacht.

Die Architektur zitiert klassische Elemente der Gründerzeit – Kassettentüren, fein restaur..
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Mitten im Herzen der Stadt – und dennoch ein Ort der Ruhe. Die Bernardgasse präsentiert sich nach ihrer Umgestaltung zur verkehrsberuhigten Wohnstraße mit beinahe dörflichem Charakter. Begrünte Flächen, Bäume, Sitzgelegenheiten und eine sanfte Gestaltung machen sie zu einem Teil der neuen „kühlen Zone Neubau“ und zu einem lebenswerten Rückzugsort in urbaner Umgebung.

Das kulturelle Angebot liegt sprichwörtlich vor der Tür: Museen, Theater, Restaurants und Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso praktisch ist die Infrastruktur für den Alltag – Supermärkte, Apotheken und Banken finden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der U-Bahn-Station Thaliastraße sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist die Anbindung an das gesamte Stadtgebiet hervorragend.

Wer hier lebt, genießt den Luxus, alles in Reichweite zu haben: das pulsierende Zentrum Wiens ebenso wie entspannte Rückzugsorte im Grünen.
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Anbieter

Josef Ahmed

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
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