Ablösefreies Geschäftslfläche in frequentierter Lage in 1070 Wien-Neubau mit Betriebsanlagengenehmigung für Fitnessclub

1.005 m²€ 9.500

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 9.500,00

Summe Miete (netto)€ 8.000,00

Miete / m²€ 8,46

Betriebskosten (netto)€ 1.500,00

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Mietkauf , befristet

Nutzfläche

1.005 m²

Beschreibung

Vermietet wird ab sofort in frequentierter Lage von Wien-Neubau (7. Bezirk) nähe der Kreuzung Kaiserstraße/Westbahnstraße eine zweigeschoßige Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront (ehem Fitnesscenter) im EG mit ca. 601m2 und im UG mit rd. 404m2 (lt. Plan) mit eine Staffelmiete 1.J. € 8.000, 2.J. 9.000 und ab dem 3J. 10.000 jeweils zzgl. BK plus 20% Ust. Gesucht wird ein bonitätsstarker und nachhaltiger Mieter mit einem Kündigungsverzeicht von zumindest 10J.

Das Lokal ist zentral begehbar mit einem großen Foyer und einem Hauptraum mit breiter seitlicher Fensterfront in den Innenhof, s..

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Lage

Mariahilferstraße, Neubaugasse, Urban-Loritz Platz, Hotel Kaffemühle, Galerie Westlicht, Bipa, Billa, Spar, Bäckerei Felzl, 3geschoßige Lugner-Parkgarage

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