Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Ihr neues Wohlfühlzuhause!
8020 Graz, Babenbergerstraße














69,4 m²2 Zimmer€ 703,82
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 703,82
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
69,4 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau
Energie
HWB98,9 kWh/m²
HWB-KlasseC
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die durch ihre optimale Raumaufteilung und den großzügigen Balkon überzeugt. Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder junge Familien:
* Helles Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
* Gemütliches Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte.
* Großer Balkon: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
* Helles Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
* Gemütliches Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte.
* Großer Balkon: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Mehr
Lage
Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen:
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Grazer Hauptbahnhofs sowie anderer Stadtteile.
AVL List: Die Nähe zur AVL (Anstalt für Verbrennungskraftmaschinen List) macht diese Lage besonders attraktiv für Mitarbeiter und Partnerunternehmen.
Zentral gelegen: Der Bezirk Lend bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Kulturelle Vielfalt: Lend ist bekannt für seine lebendige Kultur- und Kunstszene, die Ihnen zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten bietet.
Grünflächen: In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Grazer Hauptbahnhofs sowie anderer Stadtteile.
AVL List: Die Nähe zur AVL (Anstalt für Verbrennungskraftmaschinen List) macht diese Lage besonders attraktiv für Mitarbeiter und Partnerunternehmen.
Zentral gelegen: Der Bezirk Lend bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Kulturelle Vielfalt: Lend ist bekannt für seine lebendige Kultur- und Kunstszene, die Ihnen zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten bietet.
Grünflächen: In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
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