Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung bei der U3

74,06 m²3 Zimmer€ 499.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 499.000

Betriebskosten (netto)€ 117,72

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

74,06 m² (3 Zimmer)

Bauart

Altbau

Energie

HWB157,9 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE1,76

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2031-06-17

Beschreibung

Rarität im Herzen des 3. Bezirks

Nur wenige Schritte von der U3-Station _Kardinal-Nagl-Platz_ entfernt, steht eine außergewöhnliche Altbauwohnung zum Verkauf, die klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse. 2022 wurde sie hochwertig saniert, seither nur selten genutzt – sie präsentiert sich daher in nahezu neuwertigem Zustand.

Raumaufteilung:

*
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Designküche

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Ruhiges Schlafzimmer mit..

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