Altbau 100% - sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung bei der U3

74,06 m²3 Zimmer€ 499.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 499.000

Betriebskosten (netto)€ 117,72

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

74,06 m² (3 Zimmer)

Bauart

Altbau

Energie

HWB157,9 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE1,76

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2031-06-17

Beschreibung

Ein Juwel im Herzen des 3. Bezirks

Nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt gelangt diese außergewöhnliche Altbauwohnung zum Verkauf. Sie vereint den unverwechselbaren Charme Wiener Gründerzeitarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse. Im Jahr 2022 hochwertig saniert und seither kaum genutzt, präsentiert sie sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:

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Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Designküche

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Ru..

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Weitere Preisinformationen