Graz-Webling, Doppelhaushälfte und ehemaliger Friseurkiosk – eine einmalige Gelegenheit in dieser Lage!
8053 Graz, Harter Straße











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 630.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
168,74 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
473 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1960
Energie
HWB146,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,9
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2031-08-31
Beschreibung
Webling, im 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang gelegen, ist eine Katastralgemeinde und die Naherholungsgebiete Kehlberg und Florianiberg liegen fast vor der Haustür.
Die Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, welche getrennt über das Stiegenhaus zugängig und derzeit befristet vermietet sind, sowie der Kiosk, der sich extra auf dem Grundstück befindet und derzeit auch befristet vermietet ist, sind interessant als Anlageimmobilie, als private Nutzung mit Wohnen und Arbeiten, aber auch für größere Familien.
Wohnung 1 im Erdgeschoss:
Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essz..
Die Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, welche getrennt über das Stiegenhaus zugängig und derzeit befristet vermietet sind, sowie der Kiosk, der sich extra auf dem Grundstück befindet und derzeit auch befristet vermietet ist, sind interessant als Anlageimmobilie, als private Nutzung mit Wohnen und Arbeiten, aber auch für größere Familien.
Wohnung 1 im Erdgeschoss:
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