3 Zimmer Wohnung in super Ruhelage mit extrem viel Potenzial zum selbst Gestalten in Rodaun
1230 Wien, Liesing



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 269.000
Kaufpreis / m²€ 3.567,17
Betriebskosten (netto)€ 224,30
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75,41 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB108,9 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,15
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2035-05-19
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 1230 Wien, wo urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt miteinander verschmelzen!
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Parklage und bietet erhebliches Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Stellen Sie sich diese Wohnung unmöbliert vor, es zahlt sich aus!!
* Lage: Rodaun (1230 Wien), idyllische, ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum
* Größe/Raumaufteilung: 75m2 ,3 Zimmer, getrennt begehbar, ideale Grundstruktur für eine praktische oder kreative Grundrissgestaltung
*..
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Parklage und bietet erhebliches Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Stellen Sie sich diese Wohnung unmöbliert vor, es zahlt sich aus!!
* Lage: Rodaun (1230 Wien), idyllische, ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum
* Größe/Raumaufteilung: 75m2 ,3 Zimmer, getrennt begehbar, ideale Grundstruktur für eine praktische oder kreative Grundrissgestaltung
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 193,85
- Sonstige Kosten€ 194,07
Lage
Diese charmante Etagenwohnung im 23. Bezirk von Wien besticht durch ihre ideale Lage im Südwesten. In unmittelbarer Nähe zum Rodnauner Kirchenplatz und dem Stadtwanderweg genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken befinden sich in der Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an Bus und Straßenbahn rundet das Angebot ab.
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Stefan Dorak
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