Exklusives Haus direkt vor der Piste - energieeffizientes Haus mit PV-Anlage und Ferienvermietung im Salzburger Land (Provisionsfrei)

Moderner Neubau (3 Jahre alt) in exklusiver Lage direkt vor der Skipiste, nur
wenige Gehminuten vom Skilift entfernt. Das energieeffiziente Haus verfügt über
6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs sowie 2 offene Wohn- und
Kochbereiche mit eingebauten Küchen.


Die Erdgeschosswohnung ist der Zeit als Ferienwohnung vermietet und bietet
 laufende Mieteinnahmen- perfekt als Renditeobjekt oder Kapitalanlage. Das
Gebäude ist nahezu autark dank Photovoltaikanlage (PV), Thermoluftpumpe und
E-Ladestation für Elektroautos.

Mit zwei separaten Ei..

Rußbach am Pass Gschütt - ideale Lage zwischen Piste und Seen

Die Immobilie liegt im Salzburger Land, direkt an der Grenze zum Salzkammergut.
So genießen Sie die Vorteile beider Regionen: vom Skigebiet zu den idyllischen
Seen. Auch Flughafen Salzburg ist in nur 45 Minuten zu erreichen. Eine seltene
Kombination aus Natur, Freizeit und hervorragender Erreichbarkeit.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Rußbach, einem charmanten Ort.
Kindergarten, Volksschule, Restaurants sowie ein kleiner Dorfladen sind bequem
zu Fuß erreichbar - ideal für Familien und den täglichen Bedarf. Es gibt auch
 eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg sowie in die
umliegenden Orte.