Eck-Reihenhaus in Wien-Mauer – Ruhelage in Top-Wohngegend

Die Liegenschaft bietet ca.128 m² Wohnnutzfläche sowie insgesamt ca.184 m² Gesamtnutzfläche, inklusive Keller (ca. 42 m²) und integrierter Garage (ca. 14 m²) und ca 80m²

Gartenfläche. Das Haus wurde 1973 errichtet und laufend instand gehalten;

die Außenwände (bis auf die Hauptfront) sind bereits thermisch saniert.

Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Großzügigkeit:

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Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse und kleinem Gartenanteil, Essbereich, Küche und Abstellraum.

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Obergeschoss: 2 Schl..

Dieses gepflegte Eck-Reihenhaus befindet sich in absoluter Ruhelage im beliebten Ortsteil Mauer (23. Bezirk, Katastralgemeinde Mauer) – einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Wiens.

_Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz), können Termine gerne nach Erhalt einer SCHRIFTLICHEN ANFRAGE mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. _ _VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!__  Wir freuen uns,Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! _Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. HINWEIS: Sie erhalten auf ihre Anfrage prompt eine automatisiert verschickte Mailantwort mit Download-Funktion für das Exposé. Bitte kontrollieren Sie den Spam-Ordner, sollte diese Nachricht nicht zeitnah zugestellt werden.