Nette 2 Zimmer Gartenwohnung in Graz Wetzelsdorf

57,77 m²2 Zimmer€ 105.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 105.000

Betriebskosten (netto)€ 847,22

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

57,77 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Garten (74,79m²), Terrasse

Objektart

Etagenwohnung

Energie

HWB22 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,67

fGEE-KlasseA+

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten befindet sich in einer netten Wohnanlage in Graz-Wetzelsdorf.

Ein besonders attraktives Detail ist ein günstig, verzinstes Darlehen (2,960 %, Stand per 31.10.2025 für Wohnung und Tiefgarage € 83.015,34 noch offen, Laufzeit bis 1.11.2036), welches übernommen werden muss. Derzeit beträgt die Darlehensrückzahlung über die monatl. Betriebskosten € 513,11. Die regulären Betriebskosten, Heizung, Rücklage, Verwaltung betragen € 376,13.

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