Geschäftsfläche Nahe U1-Kagraner Platz
1220 Wien, Donaustadt















180,8 m²€ 399.900
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.900
Betriebskosten (netto)€ 312,94
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
180,8 m2
Energie
HWB26 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-05-13
Beschreibung
Die Geschäftsfläche überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit.
Ob Sie die gesamte Fläche als großzügigen Verkaufsraum gestalten oder einen Teil als praktisches Lager abtrennen möchten – hier ist beides möglich.
Gerne können Sie den beiliegenden Grundriss umsetzen oder gemeinsam mit uns ein neues Raumkonzept entwickeln, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt.
Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns, Ihnen die Fläche persönlich zu zeigen.
Das Projekt umfasst drei Bauteile mit insgesamt 65 Wohneinheiten..
Ob Sie die gesamte Fläche als großzügigen Verkaufsraum gestalten oder einen Teil als praktisches Lager abtrennen möchten – hier ist beides möglich.
Gerne können Sie den beiliegenden Grundriss umsetzen oder gemeinsam mit uns ein neues Raumkonzept entwickeln, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt.
Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns, Ihnen die Fläche persönlich zu zeigen.
Das Projekt umfasst drei Bauteile mit insgesamt 65 Wohneinheiten..
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Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in der ruhigen und grünen Gegend des 22. Bezirks, unweit des U-Bahn-Knotenpunkts Kagraner Platz (U1). Damit ist der Standort sowohl für Kund:innen als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Universität und Höhere Schule – eine lebendige Nachbarschaft mit hohem Alltagsverkehr und stetigem Kundenpotenzial.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Universität und Höhere Schule – eine lebendige Nachbarschaft mit hohem Alltagsverkehr und stetigem Kundenpotenzial.
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Anbieter

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Nadine Graf-Holzer
2 Living Roha Immobilien GmbH
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