neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz

Diese nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung ist maßgeschneidert für eine mehrköpfige Familie. 

Die gesamten Räumlichkeiten bieten auf zwei Ebenen insgesamt 11,61 m². 

Das Erdgeschoß im Ausmaß von 83,56 umfaßt:

- Wohnküche (ca. 32,42 m²)

- Raum 1 (ca. 10,88 m²)

- Raum 2 (ca. 19,91 m²)

- Abstellraum (ca. 2,18 m²)

- Bad (ca. 4,85 m²)

- WC (ca. 1,89 m²)

- Vorraum (ca. 11,43 m²)

Die Ausstattung des Badezimmers im EG umfaßt eine Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner. Der Ausgang auf die ca. 12..

Diese Immobilie liegt mitten in Ottakring und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen. Der Bahnhof Ottakring (ca. 450 m entfernt) bietet eine Anbindung an die U3 bzw. S45. Die nächsten Straßenbahnstationen sind ca. 350 m entfernt (Linie 2 und Linie 44).

Im Bezirk befinden sich das Naherholungsgebiet Wilhelminenberg sowie zwei öffentliche Bäder (Ottakringer Bad und Kongressbad). Supermärkte, Gastronomie, Ärzte etc.) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: - Parkettböden / Fliesen - Fußbodenheizung - dreifach-verglaste Fenster - Sicherheitstür - Photovoltaikanlage - elektrische Beschattung (Raffstores) samt Fliegengitter  - Einbauküche - elektrisches Dachfenster mit Regensensor - Karniesen