Stylische 2 Doppelwohnungen mit Gärten, 2-facher Ausstattung, auch ideal für Airbnb & Studentenwohnungen
8010 Graz

Video Nr. 1













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 384.000
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Vertragsart
,  Kauf 
Wohnfläche
83 m2 (4 Zimmer) 
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
 Erdgeschosswohnung 
Bauart
 Neubau: 2020 
Energie
HWB41 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
 Beschreibung 
Diese wunderschön sonnige und außergewöhnliche Wohnung mit Gartenanlage war ursprünglich als Hotel geplant. Deshalb beinhaltet eigentlich 2 Wohnungen, die spiegelverkehrt designt sind, und 2 Küchen, 2 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern und 2 Gärten bietet. Sie kann rasch durch eine versperrbare, massive Schiebetüre getrennt, oder gemeinsam bewohnt werden.
Ideal daher auch für die Vermietung als Studentenwohnungen, oder als Kurzzeitvermietungsprojekt für Familien mit 2 Einheiten, für Pärchen-, oder Singlereisen mit jeweils einer Einheit geeignet, daher hohes Renditepotential!
Weiters ist das Ge..
Ideal daher auch für die Vermietung als Studentenwohnungen, oder als Kurzzeitvermietungsprojekt für Familien mit 2 Einheiten, für Pärchen-, oder Singlereisen mit jeweils einer Einheit geeignet, daher hohes Renditepotential!
Weiters ist das Ge..
 Mehr 
Lage
Stiftingtalstrasse
Öffentliche Anbindung 100m Linie 82 Stifting/LKH Graz
Lebensmittelgeschäft (Spar) 1km
LKH 2,5km
Stadtpark Graz (Zentrum) 5km
Autobahn (A2) 11km (15min)
Öffentliche Anbindung 100m Linie 82 Stifting/LKH Graz
Lebensmittelgeschäft (Spar) 1km
LKH 2,5km
Stadtpark Graz (Zentrum) 5km
Autobahn (A2) 11km (15min)
Ausstattung
Alles, was das Herz begehrt, dem heutigen Stand der Technik entspricht und noch mehr!
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Thomas Riffel, MSc MBA
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