Exklusives Immobilienpaket: Vollsanierte Wohnung & Zweigeschossiges Nebengebäude im Herzen des 15. Bezirks
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 279.000
Kaufpreis / m²€ 2.906,25
Betriebskosten (netto)€ 219,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
96 m2 (4 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB114 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,93
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-07-04
Beschreibung
LAGE:
DIESES AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIENPAKET BEFINDET SICH IM ATTRAKTIVEN 15. WIENER BEZIRK – ZENTRAL, RUHIG UND OPTIMAL ANGEBUNDEN. DIE U-BAHNLINIE U3 IST FUSSLÄUFIG ERREICHBAR, BUSSTATIONEN LIEGEN NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT. IN UNMITTELBARER UMGEBUNG FINDEN SIE ALLES, WAS DAS URBANE LEBEN BEQUEM MACHT: SUPERMÄRKTE, BOUTIQUEN, MÄRKTE, CAFÉS, RESTAURANTS, SCHULEN, KINDERGÄRTEN SOWIE ÄRZTE UND APOTHEKEN.
Wohnung – exklusiv & hochwertig:
Die 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines klassischen Wiener Altbaus vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung. Hohe Decken, ..
DIESES AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIENPAKET BEFINDET SICH IM ATTRAKTIVEN 15. WIENER BEZIRK – ZENTRAL, RUHIG UND OPTIMAL ANGEBUNDEN. DIE U-BAHNLINIE U3 IST FUSSLÄUFIG ERREICHBAR, BUSSTATIONEN LIEGEN NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT. IN UNMITTELBARER UMGEBUNG FINDEN SIE ALLES, WAS DAS URBANE LEBEN BEQUEM MACHT: SUPERMÄRKTE, BOUTIQUEN, MÄRKTE, CAFÉS, RESTAURANTS, SCHULEN, KINDERGÄRTEN SOWIE ÄRZTE UND APOTHEKEN.
Wohnung – exklusiv & hochwertig:
Die 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines klassischen Wiener Altbaus vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung. Hohe Decken, ..
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Lage
Die Immobilie befindet sich im attraktiven 15. Wiener Bezirk, zentral und dennoch ruhig gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U3 und Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte. Das Viertel verbindet historischen Altbaucharme mit hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur.
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