Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Pfaffstätten
2511 Pfaffstätten


































































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 380.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
114,78 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
397 m2
Freifläche
, Garten (89m²), Terrasse
Energie
HWB207,2 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE3,01
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2035-10-05
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in beliebter, ruhiger Lage von Pfaffstätten – umgeben von malerischen Weingärten und mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Wien.
Das Haus bietet eine solide Basis für kreative Köpfe und Handwerker, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Mit etwas Renovierungsarbeit lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das ausbaufähige Obergeschoss eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, während die große Terrasse zum Entspannen und Genießen einläd..
Das Haus bietet eine solide Basis für kreative Köpfe und Handwerker, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Mit etwas Renovierungsarbeit lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das ausbaufähige Obergeschoss eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, während die große Terrasse zum Entspannen und Genießen einläd..
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Lage
Pfaffstätten liegt im schönen Weinbaugebiet südlich von Wien, mit hervorragender Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Pfaffstätten ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, Die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S4 sorgen für eine schnelle Anbindung an Wien.
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Markus Sieber
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