1160! Ca.5,05 % Rendite! Vermietete Geschäftsfläche zum Kauf!

515 m²€ 1.190.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.190.000

Kaufpreis / m²€ 2.310,68

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

515 m²

Bauart

Altbau: 1894

Energie

HWB190,5 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE1,25

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2030-05-24

Beschreibung

_1160! Attraktives GESCHÄFTSLOKAL ZUM KAUF mit guter Rendite (ca. 5,05%)._

Das attraktive Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Ottakringer Straße im 16. Bezirk.

_Das unbefristet vermietete Objekt wird derzeit als Ambulatorium geführt und befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus (BJ 1894). Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 515 m². _

_Eckdaten_
* Nutzfläche gesamt ca. 515 m²
* Mietstatus: unbefristet vermietet
* HMZ p.a. IST € 60.128,--
* HMZ p.a. SOLL € 60.128,--

Das Geschäftslokal befindet sich in einem gut gepflegten Zustand ..

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