Ihr neues Zuhause: 4-Zimmer-Wohnung mit hofseitigerTerrasse nahe Donau - ERSTBEZUG!
1220 Wien, Donaustadt, Erzherzog-Karl-Straße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 699.900
Kaufpreis / m²€ 6.682,26
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
101,03 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB27,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in der Erzherzog-Karl-Straße ist ideal für Familien. Auf ca. 101 m² im 2. Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus bietet diese Immobilie eine tolle hofseitige Terrasse mit ca. 7 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie Parkblick . Die Lage nahe der Donau und die hohe Lebensqualität in der Umgebung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien.
Die Ausstattungs-Highlights:
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Innentüren aus Holz und einbruchshemmende W..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 20.997,00
- Provision (brutto)€ 25.196,40
- Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Teodora Aurora Vrancean, M.P.S. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
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