Stilvoll wohnen: 3-Zimmer-Altbau in der Blindengasse bei Alser Straße

85 m²3 Zimmer€ 490.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 490.000

Kaufpreis / m²€ 5.764,71

Betriebskosten (netto)€ 169,03

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

85 m² (3 Zimmer)

Energie

HWB127,28 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,22

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-08-03

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese mit Charme gezeichnete Wohnung mit Altbaucharakter (ca. 3,15 m Raumhöhe), erbaut 1949 - liegt in der Blindengasse, im Herzen der Josefstadt (8. Bezirk) und verbindet ruhiges, gründerzeitliches Wohngefühl mit exzellenter Anbindung und umfassender Infrastruktur. Die gute Lage der Wohnung kombiniert städtische Lebendigkeit mit hoher Wohnqualität: kurze Fußwege zu U‑Bahn, Einkauf, Bildung und Erholung machen die Straße besonders attraktiv für Familien, Studierende und Berufstätige.

RAUMAUFTEILUNG (aktuell):

* Ausrichtung Wohnung: Osten - straßen-als auch hofseitig
* Vorr..

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