Investment mit ansprechender Rendite - Hochwertig ausgestattete Büro-, Praxis- bzw. Geschäftsfläche in U-Bahn-Nähe
1160 Wien, Ottakring












84,39 m²4 Räume€ 399.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Kaufpreis / m²€ 4.728,05
Betriebskosten (netto)€ 136,45
Provision
14.364,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
84,39 m2 (4 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1910
Energie
HWB196,1 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE1,59
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-08-23
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ansprechende und hochwertig möblierte Büro- oder Praxisfläche in einem vollsanierten klassischen Wiener Gründerzeit-Zinshauses der Jahrhundertwende. Das attraktive Wohnhaus verfügt über eine ansprechende, gegliederte Fassade und befindet sich in unweit der belebten Stadthalle und Lugner City, dennoch in abseits liegender Ruhelage.
Das derzeit bis 07/2027 befristet vermietete Verkaufsobjekt mit zwei separaten Zugängen beinhaltet einen einladenden Empfangsbereich, ein großzügiges Besprechungszimmer mit angrenzender Pantryküche, zwei sep..
Das derzeit bis 07/2027 befristet vermietete Verkaufsobjekt mit zwei separaten Zugängen beinhaltet einen einladenden Empfangsbereich, ein großzügiges Besprechungszimmer mit angrenzender Pantryküche, zwei sep..
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- Sonstige Kosten€ 129,51
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