Bestlage! Großzügige Ladenfläche direkt in der Shared-Space-Zone am Europaplatz in Velden
9220 Velden am Wörther See


























136 m²€ 5.340,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 5.340,00
Kaltmiete (netto)€ 4.080,00
Kaltmiete€ 4.896,00
Nebenkosten€ 280,00
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von genau 2 bis 3 Jahren, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren / oder unbefristet
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
136 m2
Beschreibung
In absoluter Toplage im Herzen von Velden am Wörthersee präsentiert sich dieses attraktive Geschäftslokal direkt am Europaplatz – dem zentralen Treffpunkt und meistfrequentierten Standort des beliebten Wörthersee-Ortes.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 136 m² bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für hochwertige Handels- oder Dienstleistungsbetriebe. Besonders hervorzuheben sind die vier großen Schaufensterfronten, die sich direkt zum Corso und zur Fußgängerzone öffnen – ein Garant für maximale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Derzeit wird die Fläche als Ei..
Die Gesamtnutzfläche von ca. 136 m² bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für hochwertige Handels- oder Dienstleistungsbetriebe. Besonders hervorzuheben sind die vier großen Schaufensterfronten, die sich direkt zum Corso und zur Fußgängerzone öffnen – ein Garant für maximale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Derzeit wird die Fläche als Ei..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Heizkosten (netto)€ 90,00
- Heizkosten enthaltenja
- Heizkosten€ 90,00
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in absoluter Premiumlage direkt am Europaplatz, dem zentralen Treffpunkt und Hauptverkehrsknotenpunkt von Velden am Wörthersee. Diese Adresse steht für höchste Frequenz, Sichtbarkeit und Exklusivität – ideal für Handel, Dienstleistung oder Gastronomie.
Der Europaplatz bildet das Herzstück des mondänen Urlaubsortes und zieht ganzjährig ein internationales Publikum an. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Hotels, das Casino Velden, elegante Boutiquen, Cafés und Restaurants. Während der Sommersaison profitiert das Geschäft zusätzlich von der hohen Besucherzahl und der direkten Nähe zur Seepromenade sowie zum Schloss Velden.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung garantieren beste Erreichbarkeit: Der Bahnhof Velden ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Südautobahn (A2) bietet eine schnelle Verbindung nach Klagenfurt, Villach und zum Flughafen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit seiner zentralen, repräsentativen und hochfrequentierten Lage bietet dieses Geschäftslokal am Europaplatz die perfekte Basis für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt im Herzen von Velden am Wörthersee.
Der Europaplatz bildet das Herzstück des mondänen Urlaubsortes und zieht ganzjährig ein internationales Publikum an. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Hotels, das Casino Velden, elegante Boutiquen, Cafés und Restaurants. Während der Sommersaison profitiert das Geschäft zusätzlich von der hohen Besucherzahl und der direkten Nähe zur Seepromenade sowie zum Schloss Velden.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung garantieren beste Erreichbarkeit: Der Bahnhof Velden ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Südautobahn (A2) bietet eine schnelle Verbindung nach Klagenfurt, Villach und zum Flughafen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit seiner zentralen, repräsentativen und hochfrequentierten Lage bietet dieses Geschäftslokal am Europaplatz die perfekte Basis für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt im Herzen von Velden am Wörthersee.
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